Het kopen van een recreatiewoning is een grote stap. Of je nu een vakantiewoning koopt voor eigen gebruik of als investering, er zijn veel zaken om rekening mee te houden. Hieronder vind je essentiële tips voor een succesvolle aankoop.
Locatie, locatie, locatie
Kies een gewilde locatie, zoals de kust, een bosrijk gebied of een populaire toeristische bestemming. De locatie bepaalt mede het rendement en de verhuurmogelijkheden.
Financiering en belastingen
De financiering van een recreatiewoning werkt anders dan bij een reguliere woning. Hypotheekmogelijkheden, btw-teruggave en de fiscale regels in box 3 spelen een grote rol. Een financieel adviseur kan je helpen met de beste opties.
Extra kosten
Houd rekening met kosten zoals parkkosten, onderhoud, gemeentelijke belastingen en verzekeringen.
Eigen gebruik of verhuur?
Als je de woning wilt verhuren, check dan de verhuurvoorwaarden van het park en de regelgeving. Denk ook aan huurdersdoelgroepen, seizoensgebonden verhuur en mogelijke rendementen.
Type recreatiewoning
Van een vrijstaand vakantiehuis tot een chalet of stacaravan, er zijn verschillende opties beschikbaar. Kies een type woning dat past bij je wensen en budget.
Juridische en fiscale aspecten
Controleer de regelgeving rondom permanente bewoning, erfpacht of eigen grond en de fiscale voordelen.
Een recreatiewoning kan een aantrekkelijke investering zijn. Zo profiteer je van:
Verhuurinkomsten: Een vast of marktgerelateerd rendement.
Waardeontwikkeling: De grond kan in waarde stijgen, wat bijdraagt aan een stabiele investering.
Belastingvoordelen: Mogelijke btw-teruggave en aftrekposten.
Controleer of permanente bewoning is toegestaan.
Informeer naar de voorwaarden voor parkbijdragen en onderhoud.
Beoordeel de bouwkundige staat van de woning.
Laat je goed informeren over de juridische aspecten van erfpacht of eigen grond.
Vastiva biedt een breed aanbod aan recreatiewoningen op toplocaties. Of je nu een vakantiewoning zoekt in Nederland, België of Duitsland, wij helpen je bij het vinden van de perfecte recreatiewoning.
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuw aanbod, financieringsopties en trends in recreatief vastgoed.
Wil je meer weten? Neem vandaag nog contact op met onze experts!
Bereken de cashflow en rendement van jouw vakantiewoning en ontdek de kracht van jouw investering.
Ik investeer in mijzelf!