Interessant vastgoedaanbod in 's-Gravenhage - Vraagprijs € 7.850.000
Ben je op zoek naar een divers vastgoedportfolio met zowel commerciële als residentiële functies? Dit unieke aanbod in 's-Gravenhage biedt een mix van winkelruimtes, woonappartementen en opslagruimtes verspreid over verschillende gewilde locaties. Met een totale jaarlijkse huurinkomst van € 427.971,10 is dit een solide investering.
Overzicht van het aanbod
- Commerciële ruimtes: Diverse winkels en bedrijfsruimtes met huurprijzen variërend van € 464,20 tot € 5.395,41 per maand.
- Residentiële woningen: Beneden- en bovenwoningen met energielabels van B tot G. De maandelijkse huurprijzen liggen tussen € 266,89 en € 1.611,00.
- Locaties: Strategische locaties zoals Forellendaal, Regentesselaan, Steijnlaan en Hertenrade, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid.
- Bouwjaren: Gebouwen dateren uit verschillende perioden (1896-1976), met enkele recent gemoderniseerde panden.
Financiële details
- Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: Gevarieerde metrages tussen 29 m² en 394 m².
- Huuropbrengsten per m²: De opbrengsten variëren tussen € 4,68 en € 26,94 per m² per maand, afhankelijk van het type ruimte.
- Totale marktwaarde van de panden: € 8.264.500.
Waarom investeren?
Dit portfolio biedt een uitstekende mix van huurders en functies, wat zorgt voor risicospreiding. De aantrekkelijke huurprijzen, gecombineerd met het potentieel voor waardeontwikkeling van de panden, maken dit aanbod ideaal voor zowel ervaren beleggers als nieuwkomers in de vastgoedsector.
Wil je meer weten over deze kans of een bezichtiging plannen? Bekijk de dataroom voor gedetailleerde informatie over de panden en de huurcontracten en neem contact met mij op.
Volledige omschrijving
Nederland